Projekt w Osiny ul. Opolska 21 (B11 - projekt domu czterolokalowego)

Projekt w Osiny ul. Opolska 21 (B11 – projekt domu czterolokalowego)

Cena: 599 000zł

Projekt w Osiny ul. Opolska 21 (B11 – projekt domu czterolokalowego)

Powierzchnia mieszkalna - lokal 1: 72,66m²
Powierzchnia mieszkalna - lokal 2: 77,22m²

Opis

W każdym mieszkaniu mieszka się jak w samodzielnym niedużym, piętrowym domu (ok.75-80m2)

Latem można korzystać z uroków własnego ogrodu ok.150m2 - grilowanie, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci (ogrodzone), opalanie itp., zimą cieszyć się urokami długich wieczorów spędzonych przy płonącym kominku.

Parter z wygodnym, bardzo wysokim poddaszem. W każdym ok. 75m2 mieszkaniu: salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu, 3 sypialnie, garderoba, dwie łazienki, kominek i własny ogródek.

Na całość składają się dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe, w zabudowie bliźniaczej, w skrócie: dwie połówki bliźniaka, każda dwulokalowa. Parter z wysokim, użytkowym poddaszem i dodatkowo strychem.

Informacje dodatkowe

- Mała powierzchnia zabudowy (99,9m2/segment) i sposób konstrukcji - sprawiają, że dom B11 jest prosty i ekonomiczny w budowie:
- Szerokość 10m pozwala zrealizować budynek na działce nawet poniżej 20m głębokości;
- Lekki strop (w konstrukcji drewnianej) nad piętrem,
- Optymalna powierzchnia użytkowa: 75-80m2 - komfort dużego mieszkania w bloku, plus działka;

- Dwukondygnacyjność skutecznie izoluje akustycznie strefę dzienną (poziom parteru) od nocnej (poziom piętra),
- Dom zaprojektowany w technologii energooszczędnej, dobrze ocieplony. Mieszkania bardzo tanie w eksploatacji.
- Dodatkiem "extra" jest przestronny strych, który zaspokoi potrzeby magazynowe dla wyposażenia i artykułów sezonowych

Podstawowe dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy budynku - 99,9m2/ segment
Powierzchnia użytkowa - 142,08m2/ segment (2 lokale razem)
Nachylenie dachu w stopniach: 35 i 40
Instalacja C.O. - 4 niezależne, małe kotły gazowe, zlokalizowane w pomieszczeniach łazienki (na parterze) po 1 w każdym lokalu;

- Pokrycie dachu: blachodachówka (z możliwością dachówki)
- Okna i drzwi: tylko typowe (najtańszy wariant wykonawczy), zalecane jak najcieplejsze;
- Materiały wykończeniowe elewacji i cokołu: tynki strukturalne cienkowarstwowe w różnych kolorach, dowolność;
- Ciepłe ściany: bloczki z betonu komórkowego gr. 24cm + styropian 15cm;
Współczynnik min. U=0,19W/(m2xK) (!) lub lepszy - w zależności od zastosowanego styropianu
- Stropy:
nad parterem: strop żelbetowy monolityczny
nad piętrem: w konstrukcji drewnianej z podwieszanym sufitem lekkim (najtańszy wariant wykonawczy)
- Więźba dachowa: drewniana